1990〜2000年築, 専有面積77.85㎡〜97.85㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市港南区
40.6万円/㎡
前年比+13.6%
ロワレール日限山
神奈川県横浜市港南区日限山二丁目
ブルーライン / 下永谷駅 徒歩11分
1995年築 / 10階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
4,151万円
47.3万円/㎡
2,873
3,725
4,577
5,429
AI査定結果
推定相場価格
4,151万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,577万円
42.4万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月8日
ロワレール日限山
3,690万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 87.85㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,690万円 | 42.0万円 | 4階 | 87.85㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/08 | 3,790万円 | 43.1万円 | 4階 | 87.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/22 | 3,990万円 | 45.4万円 | 4階 | 87.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,080万円 | 46.4万円 | 4階 | 87.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ロワレール日限山 横浜市港南区日限山二丁目 | 下永谷駅11分 | 3,690万円 | 42.0万円 | 87.85㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1995年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,499万円 | 31.8万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,599万円 | 33.1万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/23 | レックス横浜上大岡 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅33分 | 2,990万円 | 38.9万円 | 76.93㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティコープ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅10分 | 3,960万円 | 52.4万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンヴェール上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラザクレスト横浜上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 3,498万円 | 46.7万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/27 | アーバンクレスト横浜上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティクレスト横浜上永谷弐番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅13分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティクレスト横浜上永谷壱番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/30 | シティクレスト横浜上永谷2番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅13分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シティクレスト横浜上永谷1番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 3,999万円 | 47.8万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市港南区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して3.4%割高です。
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